? ? ? 根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查，武汉市江汉区沙包桥地块土壤污染状况初步调查报告由武汉棕地生态环保科技有限公司编制完成，现将调查有关信息公开如下：

一、地块概况

? ? ?调查地块位于湖北省武汉市江汉区江达路25号附1号，北至江发路，东至常青路，南至江达路，西至发展一路。项目占地面积为33580.40㎡，地块中心地理坐标分别为114.264507839°E，30.618248044°N。

? ? ?调查地块规划为居住用地，执行《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》(GB36600—2018)的第一类用地标准。

? ? ?2025年6月27日武汉市生态环境局江汉区分局会同武汉市江汉区自然资源和城乡建设局组织对地块土壤污染状况初步调查报告进行评审，并出具专家评审意见。会后武汉棕地生态环保科技有限公司根据专家评审意见进行了修改和完善。现对地块基本信息及调查情况进行公示。

二、场地污染识别

? ? ?1966年，地块为耕地。上世纪80年代左右，该地块陆续出现自建房，建房过程中无外来土壤和建筑固废物进入。直至2004年，地块内部均为居民区，西侧两栋建构筑物年代久远，无法确认其用途。2005年地块完成拆迁，此后至2007年，地块一直为闲置状态。2009年至2013年，地块东侧和北侧陆续出现临时搭建的居住板房。2015年~2017年，地块东北侧地面进行硬化，建成临时停车场。2019年8月，江汉区发展和改革委员会审批通过了沙包桥地块临时停车场路面硬化工程。此后该地块一直作为停车场营业至今。

? ? ? 资料收集了解到：地块历史上作为居民区和停车场使用；当前和历史上均不涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送等生产经营性活动；地块土壤历史上没有发现有被污染迹象。

? ? ? 结合场地历史使用情况，综合考虑对场地采用专业判断法共布设8个土壤采样点，3个地下水监测点，1个土壤场外对照点。

三、调查结论

? ? ?本项目土壤样品中重金属和无机物、挥发性有机物以及半挥发性有机物检测值均低于《土壤环境质量?建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值，说明地块土壤污染风险一般情况下可以忽略，无需开展后续详细调查和风险评估。该地块地下水检出指标满足《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）IV类标准，场地地下水不作为饮用水源，不存在健康隐患。

四、地块调查机构的名称和联系方式

? ? ? ?调查单位：武汉棕地生态环保科技有限公司

? ? ? ?联系人：胡工

? ? ? ?联系地址：武汉市硚口区长风路29号汇丰企业天地18栋

? ? ? ?联系方式：027-83698919

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